의왕스마트시티 퀀텀

사업개요

연면적	269,144 ㎡
건축면적	26,780 ㎡
대지면적	38,264 ㎡
용적률	416.62 %
건폐율	69.99 %
층수	지하 3층 / 지상 10층
준공일	2024-06-10
승객용 E/V	34 대
화물용 E/V	3 대
총 주차대수	2219 대
법정 주차대수	1232 대

프리미엄 포인트

의왕·군포 산업벨트 중심, 강남·판교 접근 가능한 지식산업센터

핵심 경쟁력

의왕·군포·안양 산업벨트 중심 입지
강남·판교 접근 가능한 수도권 교통 환경
IT·연구개발·첨단 제조 기업 입주 적합
지식산업센터 중심 업무시설 설계

이런 기업에 추천

IT·소프트웨어 기업
기업부설 연구소 및 R&D센터
첨단 제조 및 기술 기반 기업
온라인 플랫폼 및 스타트업

현장 핵심 정보

연면적 269,144㎡ (81,416.2평)
층수 지하 3층 / 지상 10층
주차 2219 대
사업자 등록 가능
공장 등록 가능

관리 · 보안

관리비 안내 계약면적당 약 7~8,000원
출입 통제 개별보안
경비 인력 운영
CCTV 운영

핵심 포인트

🏢 의왕 스마트시티 퀀텀

실입주 기업을 위한 핵심 강점

1️⃣ 수도권 기업 이전 수요가 높은 산업 입지

의왕·군포·안양 산업벨트 중심 입지
서울·과천 기업 이전 수요 높은 지역
지식산업센터 밀집 업무지구 형성

👉 기업 확장과 이전에 유리한 비즈니스 입지

2️⃣ 강남·판교 접근 가능한 교통 환경

지하철 1호선 및 수도권 교통망 이용
과천·판교·강남 업무지구 이동 용이
서울 및 수도권 주요 지역 접근성 우수

👉 직원 출퇴근과 업무 이동에 편리한 교통 환경

3️⃣ 첨단 산업 중심 지식산업센터

IT·소프트웨어 기업 입주 수요 높음
연구개발 및 기술 기반 기업 적합
첨단 제조 및 스타트업 기업 입주 가능

👉 기술 기반 기업에 최적화된 업무 환경

4️⃣ 업무 효율을 고려한 공간 설계

실사용 중심의 효율적인 평면 구성
사무실·연구소·쇼룸 등 다양한 활용
스타트업부터 성장기업까지 활용 가능

👉 기업 성장 단계에 맞춘 유연한 업무 공간

5️⃣ 쾌적한 업무 및 생활 인프라

의왕·군포 생활 인프라 이용 가능
주거지역 인접으로 직원 출퇴근 편리
업무와 생활 균형이 가능한 환경

👉 “일하기 좋은 환경”이 기업의 경쟁력을 만듭니다

위치

주소 경기 의왕시 초평동 629

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브로셔 보기

※ 본 브로셔 자료는 무단배포 방지를 위해 지산포탈 워터마크가 출력됩니다.
워터마크 제거된 파일요청은 분양자료요청 또는 1666-4984로 문의 주시기 바랍니다.

현장의 입지, 규모, 설계, 평면 등 주요 정보를 정리한 분양 브로셔입니다.
PDF 파일로 제공되며 버튼을 클릭하면 바로 확인하실 수 있습니다.
※ 다운로드는 회원전용입니다. 브로셔 다운로드를 원하시면 회원가입을 권유 드립니다.

📄 의왕스마트시티 퀀텀 분양카다로그.pdf

📄 의왕스마트시티 퀀텀_상세설명.pdf

입주 가능 업종

의왕 스마트시티 퀀텀에서 입주 가능한 주요 업종입니다.

1️⃣ 첨단 제조업 (공장등록 가능)

전자부품·반도체 장비 조립
정밀기계·자동화 장비 제조
소형 의료기기 조립
3D프린팅·시제품 제작
로봇·스마트팩토리 관련 제조

핵심 의왕 산업벨트 특성상 첨단 제조·기술 기반 제조기업 적합

2️⃣ IT·연구개발·지식산업

IT·소프트웨어 개발
AI·빅데이터·플랫폼 기업
기업부설 연구소·R&D센터
엔지니어링·기술설계 회사
디자인·광고·마케팅 기업

핵심 지식산업센터에서 가장 일반적인 입주 업종

3️⃣ 지식서비스·비즈니스 기업

경영컨설팅·경영지원 서비스
온라인 플랫폼·전자상거래
콘텐츠 제작·영상 제작사
스타트업·벤처기업
교육 콘텐츠·에듀테크 기업

핵심 수도권 기업 이전 및 스타트업 입주 수요 높음

※ 의왕 스마트시티 퀀텀은 지식산업센터로 제조·연구·IT·지식서비스 등 산업 및 업무시설 중심 업종이 입주 가능합니다.

제한 업종

의왕 스마트시티 퀀텀 입주 전 반드시 확인해야 할 제한 업종입니다.

🚫 일반 상업시설

일반 음식점·카페
주점·노래방
일반 판매 매장
미용실·마사지샵

※ 일부 근린생활시설 층만 제한적 가능

🚫 주거·숙박

오피스텔처럼 거주 사용
숙박업·게스트하우스
고시원

🚫 유해·위험 업종

소음·진동이 큰 공장
대기오염·악취 발생 업종
화학물질 대량 취급 업종
대형 물류창고

⚠️ 입주 전 확인해야 할 3가지

건축물 용도 확인 → 공장 / 지원시설 구분
의왕시 산업단지 관리계획 확인
건물 관리규약 확인 (층별 업종 제한 가능)

💡 실제 많이 입주하는 업종

IT·소프트웨어 기업
첨단 제조 스타트업
연구소·R&D 센터
온라인 플랫폼 기업
디자인·마케팅 회사
영상·콘텐츠 제작 스튜디오

※ 입주 가능 여부는 업종 및 세부 조건에 따라 달라질 수 있으며, 최종 확인은 상담을 통해 안내드립니다.

조감도

평면도

현장 영상

의왕스마트시티퀀텀 안내동영상

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※ 가격·호실면적·도면 정보는 상담 시 안내드립니다.

자주 묻는 질문

의왕 스마트시티 퀀텀에는 어떤 업종이 입주할 수 있나요?

답변 의왕 스마트시티 퀀텀은 지식산업센터로 IT·소프트웨어 기업, 연구개발(R&D), 첨단 제조업, 디자인·마케팅 기업, 무역 및 온라인 플랫폼 기업 등의 입주가 가능합니다. 특히 기술 기반 기업과 연구개발 기업의 입주 수요가 많은 업무시설입니다.

의왕 스마트시티 퀀텀의 가장 큰 입지 장점은 무엇인가요?

답변 의왕·군포·안양 산업벨트 중심에 위치해 있으며 강남·판교 접근이 가능한 수도권 교통 환경을 갖추고 있습니다. 서울과 경기 남부 기업의 사무실 이전 및 확장 수요가 많은 지역입니다.

제조업도 입주가 가능한가요?

답변 가능합니다. 다만 지식산업센터 특성상 첨단 제조, 소형 제조, 전자부품 조립, 기술 기반 제조업 중심으로 입주가 가능합니다. 소음·진동이 크거나 환경 영향을 주는 업종은 제한될 수 있습니다.

어떤 기업에게 특히 추천되는 지식산업센터인가요?

답변 의왕 스마트시티 퀀텀은 다음과 같은 기업에 적합합니다. IT·소프트웨어 기업 / 기업부설 연구소 및 R&D센터 / 기술 기반 스타트업 / 온라인 플랫폼 및 콘텐츠 기업 / 서울·과천·판교에서 이전을 고려하는 기업 등